海口市美兰区的江小姐说她和男友快结婚了，现在准备共同出资购买一套经济适用房。因为她没有海口户口，所以只能以他的名字登记，这算不算是他的婚前财产？江小姐问，听说即使她做了婚前公证也只能拿回她出资的钱，如果她想要房屋的产权应该怎么办？

　　如果江小姐不想要钱，而是想要房子的产权，由于涉及到经济适用房，不能办理合同更名手续，只能等到产权证办下来后，再办理转让手续。但需要等到住满五年之后，交纳完交易税和3%的土地出让金才能转让。此外，无论是经济适用房还是商品房，只要是已经办理了产权证，只能采取转让的方式来变更产权人。

　　江小姐没有海口户口，只能以她男友的名义购买经济适用房。这样的话，即使是两人共同出资，这套房产仍然是她男友的婚前财产，归他个人所有。如果江小姐想保护自己的权益，可以采取两种方式：一是在婚前做财产公证，在财产协议中列明自己出资的比例，这样一来，即使今后发生什么不愉快，也可以拿回自己出资的那部分钱。